Mini-conferentie Organische Gebiedsontwikkeling in de Praktijk
Op donderdag 8 mei as. organiseerde ZelfbouwInNederland samen met de gemeente Deventer en De Regie, de mini-conferentie "Organische Gebiedsontwikkeling in de Praktijk".
Op donderdag 8 mei as. organiseerde ZelfbouwInNederland samen met de gemeente Deventer en De Regie, de mini-conferentie "Organische Gebiedsontwikkeling in de Praktijk".
De Gemeente Dordrecht startte op 25 oktober 2017 met de uitgifte van vijf kavels voor waterwoningen. De prijzen voor de kavels varieerden van € 140.720,- tot € 153.200,- inclusief ligplaats voor een bootje.
Het Havenkwartier in Deventer wordt herontwikkeld tot een levendig woon- en werkgebied. Onderdeel van de gebiedsontwikkeling is de uitgifte van bouwkavels voor rijwoningen aan particulieren. Een van de bijzondere aspecten van de kaveluitgifte, die door adviesbureau De Regie is gecoördineerd, is dat de kavelkopers zelf de grootte - en dus de prijs - van de kavel bepalen. De kavels zijn daarmee bereikbaar voor een brede doelgroep; een belangrijke doelstelling voor de gemeente.
Eigenbouw of zelfbouw is populair. Zeker ook in de vorm van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Er stranden echter relatief veel initiatieven, vooral als het gaat om grotere groepen of appartementencomplexen. Dan blijkt de slaagkans voor een CPO-initiatief laag te zijn. Maar het kan wel! Het seniorenproject Aquaradius in Hoofddorp bewijst dat.
Je eigen huis bouwen of laten bouwen. Het is de droom die steeds meer mensen willen laten uitkomen. Sinds 2010 groeit het aandeel van eigenbouw in de woningproductie. Ruim 20 procent van de bouwaanvragen voor koopwoningen bestond in 2013 uit particulier opdrachtgeverschap.
Uit recente CBS-cijfers blijkt dat het aandeel nieuwbouw koopwoningen dat in opdracht van zelfbouwers en CPO-groepen in 2015 en 2016 (t/m augustus jl.) is gerealiseerd spectaculair is gestegen naar ruim 30%. Ook in absolute zin doen zelfbouw en CPO het steeds beter. In 2015 steeg het aantal zelfgebouwde nieuwbouwwoningen ten opzichte van 2014 met maar liefst 50%. In 2016 zette deze trend zich verder voort. Naar verwachting zal de stijging over het hele jaar 2016 ten opzichte van 2015 uitkomen op ongeveer 35%. De doelstelling die staatssecretaris Remkes in 2000 in zijn nota 'Mensen, Wensen, Wonen' formuleerde (dat minimaal 30% van alle nieuwbouw koopwoningen door particulieren zelf moest kunnen worden gebouwd) lijkt 16 jaar na datum alsnog te worden bewaarheid.
Ik woon in de buurt van het oude Sportfondsenbad aan de Bisschopsweg. Jarenlang heb ik er gezwommen en gefitnesst, en veel buurtgenoten met mij. Ik ging met mijn dochters naar het Aquadroom, een prachtige waterspeeltuin. Later gingen ze bij de zwemclub, wedstrijd zwemmen. Met weemoed denk ik er aan terug. Na de zomervakantie gaat de slopershamer erin. Daarna blijft alleen de herinnering. Ruim tien jaar geleden wordt duidelijk dat Amersfoort een nieuw zwembad krijgt en het oude Sportfondsenbad zal verdwijnen. Een paar bewoners uit De Luiaard steekt de koppen bij elkaar. Dit is een unieke kans. Blijven wonen in de buurt op het zwembad terrein.
Nederland kent (nog) geen zelfbouwcultuur. In andere landen is dat heel anders.
Een variant van individuele zelfbouw die in opkomst is, is het uitgeven van kavels voor de bouw van geschakelde woningen (rijwoningen).
Er zijn twee varianten van zelfbouw, te weten: