Ruime kavel mét vergunning

Wonen in de mooiste straat van Eelde, met vrij uitzicht op een weiland en grenzend aan het prachtige Landgoed Vosbergen. Drie unieke elementen komen samen op deze ruime bouwkavel van 790m2. 

Oorspronkelijk maakte deze kavel gelegen aan de Zevenhuizerweg 2 Eelde deel uit van het boerenerf van de naastgelegen boerderij. De agrarische functie van dit erf is komen te vervallen, waardoor er ruimte is ontstaan om een nieuw en ruim perceel af te splitsen. 

Voor de karakteristieke schuurwoning die voor deze kavel is ontworpen, is een vergunning in aanvraag. De kavel wordt verkocht in combinatie met een omgevingsvergunning voor dit specifieke ontwerp. De vorm van de woning is zorgvuldig afgestemd op de omliggende bebouwing. Aan de zijde van de boerderij, die eveneens volledig wordt herbouwd, krijgt de woning een hogere goot. Hierdoor ontstaat het karakteristieke silhouet van een kapschuur, subtiel gericht naar de boerderij. De nieuwe woning is ontworpen met oog voor harmonie met de aangrenzende boerderij en het voormalige erf. 

De indeling van de woning straalt luxe uit. De begane grond biedt voldoende woonruimte voor een gezin waarbij eveneens rekening is gehouden met een werkkamer. De verdieping beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Op de kavel is een bron geboord voor een warmtepomp. In combinatie met de zonnepanelen die in het ontwerp zijn opgenomen, zal dit een zeer energiezuinige woning worden. 

De prijs van de kavel is exclusief de kosten voor de ontwikkeling van het bouwplan. Deze bijkomende kosten worden bij de prijs opgeteld en zijn op te vragen bij de makelaar. 

Bijzonderheden: 

-ruime kavel van 790m2 op unieke locatie 
-kavel wordt geleverd inclusief omgevingsvergunning 
-ontwikkelkosten worden bij het bod opgeteld 
-voor deze overdracht geldt een aangewezen notaris 
-verkoopvoorwaarden zijn van toepassing 

Richtprijs: € 315.000,= kosten koper 

Het mooie Eelde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen tussen de steden Groningen en Assen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen (natuurgebied de Onlanden) op paar minuten loopafstand en biedt veel goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een openluchtzwembad, een gevarieerd winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De kavel is gelegen op een centrale plek in een rustige woonwijk waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt.