Half vrijstaande kluswoning nabij Heerenveen

Half vrijstaande kluswoning met bijkeuken en verlengde garage gelegen “onder de rook” van Heerenveen, in het gezellige dorp de Knipe.

De woning is in 1985 gebouwd en is gelegen aan een zeer rustige straat voor enkel bestemmingsverkeer. De tuin op het zuidwesten betreft een zonnige tuin met aan de andere kant van een slootje een voetbalveld waardoor u heerlijk veel privacy heeft en vrij uitzicht.

INDELING
Begane grond
Zijentree naar hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer aan de straatzijde is door de grote raampartijen een fijne lichte ruimte en staat in open verbinding met de keuken. In het midden van de kamer is een halletje met hier het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap vindt u een provisie/trapkast. De keuken is vanaf het bouwjaar, dit zie je er echter niet aan. De hoekkeuken is voorzien van een oven, een 4-pits gasstel, kastjes, gootsteen en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met hier de witgoedopstelling, een binnen doorgang naar de garage en een achterdeur naar de tuin. De aangebouwde garage biedt onderdak voor 1 auto en beschikt over een dubbele deur.

1e Verdieping
Overloop met luik naar bergzolder, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is zowel aan de straatzijde als aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. In de eenvoudige badkamer is een douche en wastafel aanwezig.

2e Verdieping
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Hier is een dakraam aanwezig waardoor er daglicht de ruimte binnenkomt. Daarnaast ziet u hier het mechanische ventilatie-unit, het heteluchtverwarmingssysteem en de geiser.

TUIN
De zonnige achtertuin biedt u volop mogelijkheden.

OVERIG
Bouwjaar 1985, houtskeletbouw
Dubbele beglazing
Heteluchtverwarming en geiser vanaf bouwjaar
Glasvezel aanwezig
Schotelantenne blijft achter

LIGGING
De Knipe is een actief en sportief dorp met veel verenigingen. Op fietsafstand van deze woning is het Multifunctionele Accommodatie ‘De Barte’ gevestigd. Met hierin o.a. 1 basisschool, een Peuterspeelschool, een kinderopvang, gymzaal en verhuur van ruimten. Ook zijn de sportvelden op fietsafstand prima bereikbaar. De Knipe grenst aan de oostzijde van Heerenveen waar u de uitvalswegen naar diverse snelwegen heeft, het centrum en diverse scholen. Met de fiets bent u binnen een kwartier in Heerenveen.