Bouwkavel aan de Broekdijk

Uniek aanbod! 

De laatste jaren zijn er aan de Broekdijk in Kesteren diverse nieuwe woningen gebouwd, maar de kavels raken op. 

Wij bieden u de mogelijkheid om in deze geliefde straat ook nog een woning te kunnen bouwen. 
Vooraan de Broekdijk (links naast nummer 50) bieden wij een royale bouwkavel aan van 1010 m² 
Op deze kavel mag één vrijstaande woning met bijgebouw(en) gebouwd worden. 

- De kavel is ca. 28 meter breed en gemiddeld 36 meter diep. 
- Het bouwvlak 12 meter breed en 15 meter diep. 
- Maximale goothoogte 7 meter. 
- Maximale nokhoogte 11 meter. 
- Maximale inhoud niet van toepassing. 
- De voorgevel moet achter de gevelrooilijn worden gebouwd. 
- Maximaal 120 m² bijgebouwen in de zone voor bijgebouwen. 
- Parkeren op eigen terrein volgens norm Gemeente Neder- Betuwe. 
- De kavel wordt aangeboden in huidige staat. 
- Het bestemmingsplan Casterhoven, deelplan A, bouwtitel 2, Broekdijk 50 vastgesteld 12-09-2013 is van toepassing. 

Wij adviseren u voor de bouwmogelijkheden contact op te nemen met een architect of een bouwkundig adviesbureau. 

Opdrachtgever wil deze kavel bij inschrijving te koop aanbieden. 
De vraagprijs is bepaald op *> € 375.000,= kosten koper. 
Geïnteresseerden kunnen tot en met 08-07-2022 17:00 uur een bieding doen door de het inschrijfformulier in te leveren bij ons kantoor in Opheusden. 

Voorwaarden inschrijving: 
Opdrachtgever houd het recht van gunning voor, wat inhoudt dat hij kan gunnen wie hij wil of niet, zonder opgave van reden, en niet verplicht is om te gunnen aan de hoogste bieder. 
Ook kan opdrachtgever dit aanbod tussentijds intrekken of wijzigen. 
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor Opheusden tel. 0488- 442906. 

*> LET OP deze kavel valt onder de overdrachtsbelasting. 
Op bouwkavels is op dit moment (08-06-2022) 8% overdrachtsbelasting van toepassing, er ligt echter een voorstel om deze te verhogen naar 9% of 10,1%, de notaris kan u informeren welk tarief voor u van toepassing is.