10 bouwkavels aan Goudse Rijweg

Unieke bouwkavels te koop aan de Goudse Rijweg te Boskoop. 

Aan deze typische Boskoopse weg met karakteristieke woningen en boomkwekerijen kunt u nu het huis van uw dromen realiseren! 

In het bestemmingsplan ‘Goudse Rijweg 149 en 151a’ zijn op deze locatie in totaal 10 verschillende bouwkavels ontstaan. De kavels variëren in kadastrale grootte van 480m² tot ca. 721m². De kavels worden bereikbaar via een eigen inrit die aansluit op de openbare weg Goudse Rijweg. 

De nieuw te bouwen woningen zijn omgeven door water en groen, maar liggen niet afgelegen. De bouwpercelen liggen aan de rand van de bebouwde kern van Boskoop. Het centrum van Boskoop ligt op slechts 10 fietsminuten afstand. 

Boskoop ligt midden in het “groene hart” en maakt deel uit van de gemeente Alphen aan den Rijn. Het karakteristieke dorp Reeuwijk en de Reeuwijkse plassen liggen op fietsafstand van Boskoop. Ook zijn er voldoende voorzieningen aanwezig zoals sportverenigingen, een gezellig dorpskern met diverse winkels en horeca. Boskoop is door de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen N207, N11 en A12 gunstig gelegen ten opzicht van steden als Leiden, Gouda, Amsterdam, Den Haag en Utrecht. 

Bouwmogelijkheden volgens de bestemmingsplan voorschriften ‘Wonen’: 

- Binnen het bouwvlak mag een woning worden gebouwd met een inhoud van 600m³. Daarbovenop zijn er diverse mogelijkheden voor vergunningsvrije op- en aanbouwen. 

- Vrijstaande bijgebouwen maximaal 50m² met een goothoogte van 3 meter. 

- In het bestemmingsplan is een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 10 meter vastgesteld.

- Voor het bestemmingsplan ‘Goudse Rijweg 149 en 151a’ is een bestemmingsplan is een beeldkwaliteitsplan opgesteld waarin omschreven staat aan welke uitgangspunten de woningen dienen te voldoen. 

Opleverniveau: 

- De kavel wordt ‘vrij op naam’ opgeleverd 

- De huidige bebouwing op de kavels 2, 3, 4, 8, 9 en 10 dient gesloopt te worden in opdracht en voor rekening van koper (er is een sloopofferte aanwezig voor een indicatie van de te maken sloopkosten). 

- De koopsom is inclusief gewijzigde bestemming naar ‘Wonen’ en ‘ruimte-voor-ruimte-bouwcontingent’ voor het bouwen van een woning met vergunbare inhoud van maximaal 600m³. 

- Exclusief nutsvoorzieningen 

- Vrij uitzicht over oostelijk gelegen watergang en kwekerijperceel, vastgelegd middels een ‘erfdienstbaarheid van uitzicht’. 

Prijzen en beschikbaarheid: 

- kavel 1, groot 480 m², vraagprijs € 335.000,- v.o.n.            - kavel 2, groot 558 m², vraagprijs € 360.000,- v.o.n. 

- kavel 3, groot 600 m², vraagprijs € 380.000,- v.o.n.            - kavel 4, groot 608 m², vraagprijs € 380.000,- v.o.n. 

- kavel 5, groot 638 m², vraagprijs € 390.000,- v.o.n.            - kavel 6, groot 721 m², vraagprijs € 435.000,- v.o.n. 

- kavel 7, groot 574 m², vraagprijs € 375.000,- v.o.n.             - kavel 8, groot 574 m², vraagprijs € 370.000,- v.o.n. 

- kavel 9, groot 563 m², vraagprijs € 375.000,- v.o.n.           - kavel 10, groot 559m², vraagprijs € 395.000,- v.o.n. 

Wilt u de kavels komen bezichtigen? Meldt u dan aan voor één van onze kijkmiddagen. 

Deze vinden plaats op dinsdag 14 mei en vrijdag 17 mei a.s. van 13.30 uur tot 16.30 uur.