Start bouw CPO Gaffelstraat, Rotterdam
In het Oude Westen in Rotterdam is na jaren voorbereiding eindelijk gestart met de bouw van het CPO-project Gaffelstraat. Negen particulieren realiseren in deze straat in eigen beheer hun herenhuizen.
In het Oude Westen in Rotterdam is na jaren voorbereiding eindelijk gestart met de bouw van het CPO-project Gaffelstraat. Negen particulieren realiseren in deze straat in eigen beheer hun herenhuizen.
Deze middag is het inmiddels opgeleverde CPO-project Aquaradius aan de zuidwestrand van Hoofddorp feestelijk geopend. Het project, bestaande uit 50 appartementen in diverse prijscategorieën, 7 penthouses en diverse algemene voorzieningen, werd in eigen beheer ontwikkeld door een groep 50-plussers uit de omgeving die op zoek waren naar een nieuwe manier van wonen, ook tegen de tijd dat zij in de toekomst aangewezen zijn op zorg.
Uit recente CBS-cijfers blijkt dat het aandeel nieuwbouw koopwoningen dat in opdracht van zelfbouwers en CPO-groepen in 2015 en 2016 (t/m augustus jl.) is gerealiseerd spectaculair is gestegen naar ruim 30%. Ook in absolute zin doen zelfbouw en CPO het steeds beter. In 2015 steeg het aantal zelfgebouwde nieuwbouwwoningen ten opzichte van 2014 met maar liefst 50%. In 2016 zette deze trend zich verder voort. Naar verwachting zal de stijging over het hele jaar 2016 ten opzichte van 2015 uitkomen op ongeveer 35%. De doelstelling die staatssecretaris Remkes in 2000 in zijn nota 'Mensen, Wensen, Wonen' formuleerde (dat minimaal 30% van alle nieuwbouw koopwoningen door particulieren zelf moest kunnen worden gebouwd) lijkt 16 jaar na datum alsnog te worden bewaarheid.
In het Johan van Hasseltkanaal in Amsterdam-Noord realiseert een groep gedreven bewoners de meest duurzame drijvende woonwijk van Europa: Schoonschip. Schoonschip heeft verregaande ambities op het gebied van ecologische en sociale duurzaamheid. Als kweektuin wil Schoonschip anderen inspireren tot gedragsverandering, innovatieve energieopwekking en sociale cohesie. Medio 2017 begint de realisatie.
Onder de noemer ‘GridFriends’ heeft Schoonschip onlangs € 1.000.000 Europese subsidie aangetrokken voor onderzoek en ontwikkeling van een zeer vooruitstrevend ‘smart grid’. Het smart grid is een netwerk op wijkniveau waarin de opwekking, de opslag en het verbruik van energie minutieus op elkaar wordt afgestemd.
Deze maand zullen diverse gemeenten een experimentele status aanvragen bij het Rijk, teneinde woonmogelijkheden voor Tiny Houses te creëren binnen de gemeente. Stichting Tiny House Nederland ondersteunt deze gemeenten in hun aanvraag en roept andere gemeenten op zich aan te sluiten.
Tiny Houses zijn hot: een innovatieve en duurzame woonvorm op kleine schaal, voor hen die bewust op kleinere voet willen leven. Die groep is groeiende, de stijging in eenpersoonshuishoudens gaat nog zeker tot 2050 door volgens het CBS en het huidige aanbod van woningen sluit niet goed aan bij de veranderende woonwensen. Dientengevolge staan steeds meer gemeenten open voor de slim ontworpen microwoningen en groeit de bereidheid plek te creëren voor Tiny Houses en hun bewoners. De kwestie regelgeving komt al snel om de hoek kijken, men moet kostbare capaciteit inzetten om een weg te vinden in het bouwbesluit en bestemmingsplannen om bewoning legaal mogelijk te maken. Het grootste knelpunt daarbij is het Bouwbesluit 2012 dat hoge eisen stelt aan bruikbaarheid van woningen en daarbij onder andere minimale afmetingen voorschrijft.
De gemeenteraad van Amsterdam heeft gisteren ingestemd met de toepassing van een nieuw erfpachtsysteem. Erfpachters kunnen daarbij kiezen tussen het betalen van een jaarlijkse canon of voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht.
Wie in Nederland een huis wil bouwen, moet op dit moment nog een omgevingsvergunning (vroeger 'bouwvergunning') aanvragen bij de gemeente. De gemeente toetst dan uw bouwplan aan de geldende regels en eisen. Als uw bouwplan voldoet, verleent de gemeente u een omgevingsvergunning.
De laatste tijd is er het een en andere veranderd met betrekking tot vergunningvrij bouwen. Om beter te kunnen beoordelen wat u wel en niet zonder vergunning mag, heeft de overheid in 2017 een handige publieksbrochure uitgebracht.
Het spraakmakende CPO-project Boekhuis in Amersfoort, dat afgelopen week werd opgeleverd, heeft een belangrijke maatschappelijke betekenis. Behalve het feit dat het project middels collectief particulier opdrachtgeverschap werd ontwikkeld, kan het project ook als een zeer aansprekend voorbeeld dienen voor het transformeren van leegstaande gebouwen en voor het realiseren van eigentijdse nieuwe vormen van seniorenhuisvesting.
Duizenden mensen bezochten gisteren de allereerste landelijke Tiny House Nederland Jamboree, georganiseerd door stichting Tiny House Nederland in samenwerking met de BouwEXPO Tiny Housing, in Almere Poort. Zij lieten zich niet tegenhouden door het grijze weer en kwamen massaal binnenkijken in de Tiny Houses op het terrein, luisterden naar lezingen en workshops en lieten zich informeren door een keur aan bedrijven en initiatieven op de informatiemarkt.