Wanneer de toegangspoorten van landgoed “Langendam” voor u opengaan, betreedt u een ongekend domein van ruim 35.000 m2 natuur, flora en fauna.
Op deze plek verkopen wij een prachtige bouwkavel te koop aanbieden midden in de natuur van ruim 1 hectare groot.
B. Boerderij € 1.100.000 k.k.
A. Bouwkavel 1 € 500.000 k.k. Verkocht
C. Bouwkavel 2 € 500.000 k.k.
bouwregels:
woning van maximaal 750m3
maximale goothoogte 4 meter
maximale nokhoogte 12 meter
bijgebouw van maximaal 150m2
Op deze plek woont u echt geweldig! Sommelsdijk ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in dit tweeling dorp Middelharnis Sommelsdijk, de centrumplaats van het eiland. Het Haringvliet en de Grevelingen lenen zich voor de watersport.
Tuin
Elementen nieuwe natuur
De nieuwe natuur tussen de Langeweg en het historisch erf verbindt de kreek met de bestaande waterpartij. De brede rietkragen
langs de kreek worden als het ware naar binnen getrokken. De invulling van de percelen is voornamelijk weiland. Enkele struweelhagen
aan de oostzijde, richting de Langeweg, markeren de hoekverdraaiing van de boerderij en verwijzen naar de vroegere
strokenverkaveling alhier. De struweelhagen vormen bovendien natuurlijke afscheidingen in de verschillende weiden. De orthogonaal
gevormde struwelen voor de noordelijke kavel markeren de overgang van het geordend erf naar de omgeving.
De schil van ‘erf in ruimere zin’ is karakteristiek voor nieuwe invullingen van het platteland, namelijk nieuwe natuur en hobbydieren.
Op deze wijze vormt Hoeve Langedam een brug vanuit het verleden, terwijl het met een hedendaagse invulling een nieuw, markant
erf vormt, gereed voor de toekomst.
Bijzonderheden
Het gehele landgoed is omringd met water en een bijzondere flora en fauna . Elektronisch bedienbare poort (2015). De gehele woning is zeer goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bij de renovatie zijn bouwmaterialen gebruikt van topkwaliteit, passend bij de stijl van de woning. De elektrische installatie, water – en gasinstallatie, de centrale verwarming zijn ook vernieuwd.
Alle opstallen behalve de boerderij worden gesloopt en de grond gesaneerd. Het gehele terrein wordt schoon opgeleverd aan de nieuwe eigenaren (er een schoongrondverklaring), er mag nog een bijgebouw van 150m2 bij worden gebouwd. We verwachten de woning en bouwkavels Q3 2022 te kunnen leveren.
Er wordt momenteel gewerkt aan een prachtig nieuw landschap waar er ruimte is voor drie woningen.
Langeweg 153C
Sommelsdijk
Zuid-Holland