Op loopafstand van het centrum, bevindt zich deze 2-onder-1-kapwoning op 73 m² eigen grond. Aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid waan je je hier helemaal niet direct in de binnenstad, terwijl je echt tegen de binnenring aan woont. De woning beschikt over een ruime doorzon-woonkamer, een zonnige achterplaats op het zuiden, is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd middels CV. Op de eerste verdieping zijn er een tweetal slaapkamers en eveneens is er een tweede toilet en een wastafel.
Deze twee onder een kap woning is een KLUSWONING, uitermate geschikt voor die ene koper met 2 gouden rechter handen, die wellicht startende is op de woningmarkt. Met liefde en aandacht kun je deze woning prima tot je nieuwe thuis transformeren!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, gezellige woonkamer, dichte keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat een oven, wasemkast en provisiekast. De bijkeuken heeft een WMA en de CV is eveneens in de bijkeuken gevestigd. Achter de bijkeuken bevindt zich de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Verdieping: Met de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar momenteel 2 slaapkamers zijn maar zeker een 3e ook mogelijk is.
Zolder: De zolder is via een vaste trap bereikbaar.
Achter de woning bevindt zich een zonnige plaats op het zuiden.
Cornelis Frederiksstraat 31
Leeuwarden
Friesland