Bouwkavel met landelijke ligging

In de lintbebouwing langs de Lekdijk bevindt zich deze flinke bouwkavel van circa 1.990m2 voor het realiseren van een vrijstaande woning. De landelijke ligging is fantastisch in het buitengebied met aan de ene zijde de rivier en aan de andere zijde een heerlijk polderlandschap. Het gezellige dorp ligt op korte afstand en voorziet in alle voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, sportvoorzieningen enz.  

Kavel 
Oppervlakte ca. 1.990 m2 
Kadastrale gegevens: Nieuw-Lekkerland, Sectie E, Perceel 88 

Bouwbepalingen  
17.2.1 Woning 
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: 
- het aantal toegestane woningen per bestemmingsvlak bedraagt één, tenzij met de maatvoeringsaanduiding 'maximum aantal wooneenheden' anders is aangegeven; 
- de maximale inhoud van een woning inclusief aan- en uitbouwen en bijgebouwen bedraagt 750 m3; 
- de goothoogte van de woning mag maximaal 4 m bedragen, tenzij met de maatvoeringsaanduiding 'maximale goothoogte' anders is aangegeven; 
- indien de woning en de aan- en uitbouwen en bijgebouwen niet aaneen worden gebouwd dient de onderlinge afstand minstens 4 m te bedragen; 
- indien de woning niet in de erfgrens wordt gebouwd, dient de afstand tot de erfgrens ten minste 2 m te bedragen; 
- het niet is toegestaan om afzonderlijke woningen te bouwen overeenkomstig het aantal wooneenheden binnen het hoofdgebouw en bij herbouw van het hoofdgebouw dient overigens het gebouw door één aaneengesloten dak te worden afgedekt. 

17.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen 
- ten hoogste 50 % van de gronden die niet tot het hoofdgebouw behoren, mag worden bebouwd met aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen tot een gezamenlijk oppervlak van ten hoogste 50 m2; 
- aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen dienen achter de voorgevelrooilijn gebouwd te worden; 
- de goothoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m. 

Algemeen 
- de aanleg van een toegangsstoep is voor rekening van koper. 
- de aanvaarding is in overleg.