Keramische vloertegels zijn een populaire keuze voor de keuken. Ze zijn niet alleen stijlvol, maar ook zeer duurzaam en makkelijk in onderhoud. Voor veel huizenkopers is het vernieuwen van de keukenvloer dan ook één van de eerste klussen die op de planning staat. Maar hoe zit het met de financiering hiervan?
Wanneer je een huis koopt, kun je in veel gevallen gebruikmaken van een bouwdepot om renovaties te bekostigen. De grote vraag is: kun je keramische vloertegels in de keuken financieren met een bouwdepot? Hieronder leggen we uit hoe een bouwdepot werkt en of je de kosten van keramische vloertegels kunt meefinancieren in je hypotheek.
Wat is een bouwdepot?
Een bouwdepot is een onderdeel van je hypotheek dat specifiek bedoeld is voor het financieren van verbouwingen of renovaties aan je woning. Wanneer je een huis koopt en een hypotheek afsluit kun je extra lenen voor de benodigde verbeteringen of aanpassingen aan het huis. Dit extra geld wordt in een bouwdepot gestort, waar je gedurende de verbouwingsperiode gebruik van kunt maken.
Verbouwingen die doorgaans uit een bouwdepot gefinancierd kunnen worden zijn bijvoorbeeld het vernieuwen van de keuken, het plaatsen van een nieuwe badkamer of het verbeteren van de isolatie van de woning. Maar hoe zit het dan met de mogelijkheid om keramische vloertegels in de keuken op te nemen in de bouwdepotfinanciering?
Kunnen keramische vloertegels gefinancierd worden met een bouwdepot?
Keramische vloertegels vallen onder de categorie woningverbeteringen die je kunt financieren met een bouwdepot. De keuken is immers vaak één van de eerste ruimtes die je wilt aanpassen of renoveren en de vloeren maken daar een belangrijk deel van uit. Om de kosten van keramische vloertegels mee te nemen in je bouwdepot moet je echter aan een aantal voorwaarden voldoen.
- De renovatie moet noodzakelijk zijn voor de verbetering van de woning.
- De totale kosten van de tegels, inclusief plaatsing, moeten passen binnen het budget dat je hebt vastgesteld voor je bouwdepot.
Dit betekent dat je een goed onderbouwde offerte of kostenraming moet indienen bij de hypotheekverstrekker, waarin je duidelijk aangeeft dat het gaat om een verbouwing die bijdraagt aan de waarde van de woning. En je moet vooraf goed plannen en alle kostenposten van de keukenrenovatie, inclusief het tegelwerk, meenemen in je begroting.
De voordelen van keramische vloertegels
Keramische tegels zijn bestand tegen intensief gebruik en slijten nauwelijks. Daarnaast zijn ze bestand tegen vocht, vlekken en hitte, wat ze ideaal maakt voor de vaak hectische keukenomgeving. Bovendien zijn keramische tegels gemakkelijk schoon te maken en te onderhouden. Hierdoor gaan ze lang mee, wat keramische tegels bijzonder duurzaam maakt. Dit betekent ook dat er een goede mogelijkheid is dat de keramische tegels gefinancierd worden in het bouwdepot.
Hoe werkt het bouwdepot voor een keukenrenovatie?
Om te beginnen moet je bij het afsluiten van je hypotheek al aangeven dat je gebruik wilt maken van een bouwdepot. Tijdens het hypotheekgesprek bespreek je de verbouwplannen en geef je een schatting van de kosten. Houd er rekening mee dat je niet alleen de prijs van de keramische tegels zelf opgeeft, maar ook de bijkomende kosten, zoals de arbeid van een tegelzetter, de eventuele ondervloer en de materialen.
Zodra de hypotheek en het bouwdepot zijn goedgekeurd wordt het bedrag in termijnen vrijgegeven. Je moet dus vooruit denken over wanneer je betalingen moet doen aan aannemers en leveranciers. Na iedere fase van de verbouwing kun je facturen indienen bij je hypotheekverstrekker om een deel van het geld uit het bouwdepot vrij te laten komen.
Keramische vloertegels financieren uit een bouwdepot
Het plaatsen van keramische vloertegels in je keuken is dus niet alleen een stijlvolle keuze, maar ook een investering in de duurzaamheid en waarde van je woning. Een bouwdepot kan de mogelijkheid bieden om dit mee te financieren bij het afsluiten van een hypotheek. Zorg ervoor dat je goed voorbereid bent bij de aanvraag door een gedetailleerde offerte mee te nemen en een realistische kostenbegroting te maken.
Wil je weten of jouw renovatie in aanmerking komt voor een bouwdepot? Overleg dan met de hypotheekadviseur om te ontdekken welke opties voor jou beschikbaar zijn. Zo kun je zorgeloos genieten van een prachtige, nieuwe keukenvloer met keramische tegels, zonder je zorgen te maken over de financiering.