Een beschadigde of verouderde gevel valt vaak als eerste op door verkleuring, roest, loszittende platen of lekkage. Toch zijn de zichtbare gebreken meestal maar een deel van het probleem. Achter de gevelbekleding kunnen ook de isolatie, bevestigingsmaterialen en aansluitingen zijn verouderd.
Een renovatie is daarom een goed moment om het volledige gebouw opnieuw te beoordelen.Kok Dak & Wand renoveert gevels van onder meer stallen, maneges, loodsen, fabrieken en grote opslagruimtes. Daarbij wordt niet alleen gekeken naar de uitstraling, maar ook naar isolatie, bescherming tegen weersinvloeden en het toekomstige gebruik van het pand.
Wanneer is gevelbekleding aan vervanging toe?
Gevelplaten krijgen jarenlang te maken met regen, wind, vorst, zonlicht en temperatuurwisselingen. Na verloop van tijd kunnen coatings beschadigen, bevestigingen verzwakken en naden minder goed aansluiten.
Een kleine beschadiging hoeft niet direct te betekenen dat de hele gevel moet worden vervangen. Wanneer problemen op meerdere plekken voorkomen, reparaties elkaar steeds sneller opvolgen of vocht het gebouw binnendringt, wordt een volledige gevelrenovatie vaak interessanter.
Daarbij kan de oude gevelbekleding worden verwijderd en vervangen door een nieuwe, beter passende oplossing. Dit geeft het pand niet alleen een verzorgde uitstraling, maar zorgt ook voor langdurige bescherming tegen weersomstandigheden.
Controleer eerst welke materialen aanwezig zijn
Bij oudere bedrijfsgebouwen en agrarische panden is niet altijd duidelijk welke materialen tijdens de oorspronkelijke bouw zijn gebruikt. In gebouwen en toepassingen van vóór 1994 kan asbest aanwezig zijn. Dit kan bijvoorbeeld voorkomen in platen, gevelonderdelen, daken en andere bouwmaterialen.
Daarom is het belangrijk om vóór de werkzaamheden te laten onderzoeken of asbesthoudende onderdelen aanwezig zijn. Wordt tijdens de renovatie asbest aangetroffen, dan moet de verwijdering volgens de geldende veiligheidsregels worden uitgevoerd.
Door asbestverwijdering direct mee te nemen in de renovatieplanning, kunnen de sanering en de plaatsing van nieuwe beplating goed op elkaar aansluiten. Kok Dak & Wand regelt daarbij de inventarisatie en melding, waarna het asbest wordt verwijderd. Na een onafhankelijke controle kan de nieuwe dak- of gevelbeplating worden aangebracht.
Benut de renovatie om de isolatie te verbeteren
Een gevel die technisch aan vervanging toe is, beschikt vaak ook niet meer over de isolatiewaarde die tegenwoordig gewenst is. Dat kan merkbaar zijn in de vorm van tocht, condens, grote temperatuurverschillen of hogere verwarmingskosten.
Bij een ongeïsoleerde opslagloods is een eenvoudige gevelplaat soms voldoende. Wordt het gebouw gebruikt als werkplaats, productieruimte, stal of andere ruimte waarin mensen of dieren langdurig aanwezig zijn, dan kan geïsoleerde gevelbeplating meer waarde bieden.
Goede isolatie beperkt het warmteverlies in de winter en helpt om sterke opwarming in de zomer af te remmen. Hierdoor ontstaat een stabieler binnenklimaat. Dat verhoogt het comfort voor medewerkers en kan ook gunstig zijn voor dieren, opgeslagen producten en temperatuurgevoelige apparatuur.
Voorkom dat vocht achter de nieuwe gevel blijft zitten
Nieuwe gevelbeplating over een bestaande constructie plaatsen lijkt soms een snelle oplossing. Toch moet eerst worden vastgesteld of de achterliggende constructie droog en technisch in orde is.
Vocht kan ontstaan door lekkages, condensatie of onvoldoende ventilatie. Wanneer vochtige materialen zonder verder onderzoek worden afgedekt blijft het probleem bestaan. De schade kan dan achter de nieuwe gevel ongemerkt doorgaan.
Controleer daarom onder meer de aansluitingen bij het dak, de hoeken, kozijnen, deuren en de onderzijde van de gevel. Juist op deze plekken kan regenwater binnendringen of condens ontstaan.
Een goede gevelrenovatie begint dus niet bij het kiezen van een kleur. Eerst moet duidelijk zijn waarom de bestaande gevel problemen veroorzaakt.