Zelfbouw Leonidas Rotterdam
Tussen de Kralingse Zoom en de Abraham van Rijckevorselweg ligt, verscholen in het groen, de Leonidas locatie. De gemeente Rotterdam gaf hier kavels voor zelfbouw uit.
Tussen de Kralingse Zoom en de Abraham van Rijckevorselweg ligt, verscholen in het groen, de Leonidas locatie. De gemeente Rotterdam gaf hier kavels voor zelfbouw uit.
Het Havenkwartier in Deventer wordt herontwikkeld tot een levendig woon- en werkgebied. Onderdeel van de gebiedsontwikkeling is de uitgifte van bouwkavels voor rijwoningen aan particulieren. Een van de bijzondere aspecten van de kaveluitgifte, die door adviesbureau De Regie is gecoördineerd, is dat de kavelkopers zelf de grootte - en dus de prijs - van de kavel bepalen. De kavels zijn daarmee bereikbaar voor een brede doelgroep; een belangrijke doelstelling voor de gemeente.
Het Burgerinitiatief Zonnehof (BIZ!) en de Woonvereniging Bibliotheek Zonnehof presenteerden op 22 april jl. in Amersfoort in een feestelijke ambiance gezamenlijk hun plannen voor de herinrichting van het Zonnehofgebied en de transformatie van de voormalige bibliotheek aan de Zonnehof. Het Zonnehofgebied, nu een stenig plein, krijgt een groen en verkeersluw karakter. De aankoop en herontwikkeling van het leegstaande bibliotheekgebouw tot een woongebouw geschiedt in opdracht van de woonvereniging en is een aansprekend voorbeeld van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).
Niet iedere woningfinancier staat te trappelen om woningfinanciering te verstrekken in CPO-projecten. Obvion-Hypotheken is één van de partijen die actief onder de aandacht brengt dat zij daar wél toe bereid is. Daarmee speelt Obvion in op een belangrijke nieuwe maatschappelijke ontwikkeling, waarbij burgers steeds vaker zelf of samen met andere particulieren als initiatiefnemer voor de bouw van hun eigen woningen optreden. Om ervoor te zorgen dat kopers in CPO-project op een verantwoorde wijze (financiële) risico’s aangaan, heeft Obvion een stappenplan opgesteld.
Eigenbouw of zelfbouw is populair. Zeker ook in de vorm van Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Er stranden echter relatief veel initiatieven, vooral als het gaat om grotere groepen of appartementencomplexen. Dan blijkt de slaagkans voor een CPO-initiatief laag te zijn. Maar het kan wel! Het seniorenproject Aquaradius in Hoofddorp bewijst dat.
Je eigen huis bouwen of laten bouwen. Het is de droom die steeds meer mensen willen laten uitkomen. Sinds 2010 groeit het aandeel van eigenbouw in de woningproductie. Ruim 20 procent van de bouwaanvragen voor koopwoningen bestond in 2013 uit particulier opdrachtgeverschap.
In het Oude Westen in Rotterdam is na jaren voorbereiding eindelijk gestart met de bouw van het CPO-project Gaffelstraat. Negen particulieren realiseren in deze straat in eigen beheer hun herenhuizen.
Deze middag is het inmiddels opgeleverde CPO-project Aquaradius aan de zuidwestrand van Hoofddorp feestelijk geopend. Het project, bestaande uit 50 appartementen in diverse prijscategorieën, 7 penthouses en diverse algemene voorzieningen, werd in eigen beheer ontwikkeld door een groep 50-plussers uit de omgeving die op zoek waren naar een nieuwe manier van wonen, ook tegen de tijd dat zij in de toekomst aangewezen zijn op zorg.
Uit recente CBS-cijfers blijkt dat het aandeel nieuwbouw koopwoningen dat in opdracht van zelfbouwers en CPO-groepen in 2015 en 2016 (t/m augustus jl.) is gerealiseerd spectaculair is gestegen naar ruim 30%. Ook in absolute zin doen zelfbouw en CPO het steeds beter. In 2015 steeg het aantal zelfgebouwde nieuwbouwwoningen ten opzichte van 2014 met maar liefst 50%. In 2016 zette deze trend zich verder voort. Naar verwachting zal de stijging over het hele jaar 2016 ten opzichte van 2015 uitkomen op ongeveer 35%. De doelstelling die staatssecretaris Remkes in 2000 in zijn nota 'Mensen, Wensen, Wonen' formuleerde (dat minimaal 30% van alle nieuwbouw koopwoningen door particulieren zelf moest kunnen worden gebouwd) lijkt 16 jaar na datum alsnog te worden bewaarheid.
In het Johan van Hasseltkanaal in Amsterdam-Noord realiseert een groep gedreven bewoners de meest duurzame drijvende woonwijk van Europa: Schoonschip. Schoonschip heeft verregaande ambities op het gebied van ecologische en sociale duurzaamheid. Als kweektuin wil Schoonschip anderen inspireren tot gedragsverandering, innovatieve energieopwekking en sociale cohesie. Medio 2017 begint de realisatie.
Onder de noemer ‘GridFriends’ heeft Schoonschip onlangs € 1.000.000 Europese subsidie aangetrokken voor onderzoek en ontwikkeling van een zeer vooruitstrevend ‘smart grid’. Het smart grid is een netwerk op wijkniveau waarin de opwekking, de opslag en het verbruik van energie minutieus op elkaar wordt afgestemd.