Royale kavel met volop privacy

Bouwkavel voor het bouwen van uw droomhuis! 

Altijd al zelf een huis willen laten ontwerpen en bouwen? Dan is dit uw kans! 
Op het mooiste deel van de Machineweg, naast een reeks van fraaie vrijstaande woningen, heeft u de mogelijkheid om op deze gunstig gelegen kavel uw droomhuis te bouwen. De gemeente heeft aangegeven mee te willen werken aan een bestemmingswijziging die de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een zeer royaal woonhuis met dubbele garage en bijzonder royale tuin te realiseren. Het perceel is rustig gelegen dankzij de terug gelegen positie ten opzichte van de Machineweg en is straks bereikbaar via de eigen oprit. 

Kavel: het riante perceel (inclusief oprit) heeft een oppervlakte van ca.1574m² 
De kavel is ca. 30 meter breed en ca. 37 tot 57 meter diep. 

Bestemming: de huidige bestemming is agrarisch – tuinbouw. De gemeente heeft echter schriftelijk aangegeven dat ze bereid zijn om mee te werken aan een wijziging van de bestemming naar wonen. 

Locatie: 
Het betreft een goede locatie met volop privacy. Dankzij de terug gelegen positie van de kavel is het perceel rustig gelegen. Het perceel is centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Aalsmeer en Amstelveen, nabij de moderne woonwijken “Nieuw Oosteinde” en de Amstelveense wijk “Westwijk”. 

Voorzieningen: In het nabijgelegen winkelcentrum Poldermeesterplein kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Ook het Stadshart en alle Amstelveense winkelvoorzieningen zijn gelegen binnen enkele kilometers en dus snel bereikbaar. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht kunt u terecht in het Amsterdamse Bos. Watersportliefhebbers kunnen volop genieten op de nabij gelegen Westeinderplassen. De kavel heeft een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Dit maakt dat plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar zijn. 

Architect: het schetsontwerp van de gepresenteerde woning is gemaakt door het toonaangevende bureau Design Studio Now-A. Het staat koper uiteraard vrij om een eigen ontwerp in te dienen. Architect Philip Eskes van Studio Now-A is eventueel graag bereid een ontwerp te maken dat aan alle eisen van uw droomhuis voldoet. 

Aannemer: Of u nu kiest voor systeembouw of een hoogwaardig traditioneel gebouwde woning; wij kunnen u in contact brengen met gerenommeerde aannemersbedrijven die verantwoordelijk zijn voor vele spraakmakende en bijzondere bouwprojecten in de regio. 

Bouwkosten: De bouwkosten zijn afhankelijk van het ontwerp, het bouwvolume en de persoonlijk keuzes van de koper. Indicatie totaalprijs voor het bouwen van een woning met een woonoppervlakte van ca. 180m²: € 1.450.000,--. Een offerte voor het slopen en verwijderen van de bestaande opstallen is beschikbaar. 

De vraagprijs voor de kavel bedraagt € 695.000,-- kosten koper. Op deze transactie is overdrachtsbelasting van toepassing (nu 10,4%) in plaats van 21% BTW. 

Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging op locatie en een oriënterend gesprek!